南京軟件谷明發通信科技發展有限公司經南京市人民政府批準，于2013年2月6日正式成立，注冊資本金2000萬美元,出資股東公司分別為南京軟件谷發展有限公司（占股51%）、明發集團科技產業地產開發公司（占股49%）。
公司于2013年9月30日取得編號NO.寧2013GY16地塊土地，規劃用地面積144811.52平方米，土地出讓面積104681.87平方米，規劃道路面積32012.09平方米，規劃綠地面積8117.56平方米，預計建筑面積約60萬平方米；用途為科教用地（科研設計）；土地出讓年限為50年；土地出讓金1.2311億元于2013年9月22日前已付清。
此地塊分Q1、Q2、Q3、Q4四個地塊，經南京市發改委批準，被命名為南京軟件谷明發科創城項目；主要建設內容為入園高科技軟件企業提供科研設計用房，建筑容積率≤4，建筑密度≤40%，建筑高度≤100米；綠地率≥25%；按土地出讓合同在2017年3月30日前完成全部工程建設，達到竣工驗收條件；允許所建房產分割轉讓建筑面積≤地上建筑面積50%，轉讓對象為電子、軟件、信息技術、知識型服務業等科技研發企業和機構。
項目總建筑面積為60.89萬平方米，其中地上41.62萬平方米，地下19.27萬平方米